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房屋置换是什么意思 房屋置换流程

2019-02-04 00:10:35
房屋置换是什么意思 房屋置换流程 房屋置换是针对一些房屋拆迁的房子。而这种情况主要发生在农村。他们可能对房屋置换有所了解,但是,居住在城市的朋友对这方面可能会了解得比较少些。 房屋置换是针对一些房屋拆迁的房子。而这种情况主要发生在农村。他们可能对房屋置换有所了解,但是,居住在城市的朋友对这方面可能会了解得比较少些。下面来了解房屋置换是什么意思及房屋置换流程。 房屋置换是什么意思 房屋置换是一种比较特殊的房屋买卖,特殊性在于它可以保证买卖行为的同时进行,也就是房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,就算卖掉了原来住房,再买套你需求的住房。所以,你的房屋成功置换必须是你原有住房的下家接受,同时,你还看中了另一套住房。 房屋置换流程 步、置换登记 对办理房屋置换登记手续的居民,必须携带原房屋有效证件原件,业主有效身份证和同住人同意置换的书面证明材料、还需要提供委托授权书。 第二步、价格评估 对置换房屋必须价格评估,还需上门实地详细勘察,经过专业人员认真计算,进行复评,得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人必须提供配合和告之该物业的客观情况。 第三步、置换委托 对确定置换意向居民,在得到原物业评估价后,可以委托置换公司进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。 第四步、签订合同 房屋置换委托后,置换公司会有专人具体负责为居民服务,推荐房源或者寻找下家,陪同实地看房,直到居民满意后,才正式签订有关交易合同或者确认书,确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。 第五步、办理手续 房屋置换委托人可自行办理或者委托房屋置换公司代办,但房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等,然后办理有关手续,完成房屋交割全过程。 第六步、物业交割 委托置换房屋交付下家使用或置换公司保存时,对新置换的房屋在交割验收时,要具备三个条件,一是委托置换的房屋原有户口全部迁出;二是室内物件搬空;三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。 以上是关于房屋置换是什么意思及房屋置换流程的相关知识,看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯,更多精彩内容敬请期待! 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
房屋置换是什么意思 房屋置换有什么好处 你对房屋置换了解多少呢?在二级住房交易中,分买卖交易和置换交易两种形式。置换交易是特殊形式的房屋买卖,它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易。因此,房屋的成功置换须原有住房有下家接受,同时,您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。接下来,就随我一起来了解下房屋置换的相关知识吧! 2017-06-30 17:31:22
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